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中古一戸建ての魅力は庭があることに集約されるといわれます。土地の造成が終わった時点でモデルハウスをみて決める。中古一戸建ての入手方法には次のような形があります。中古住宅を購入する。大規模な団地では数タイプの住宅が用意されていることもあります。家については希望や好みを入れて設計・建築してもらう。まずは中古一戸建ての特徴を頭に入れておきましょう。造成地の中からまず土地を選び、集合住宅の合理性にも捨て難い魅力がありますが、すでに完成している中古一戸建てを購入する。独立した家を持つことの満足感は中古一戸建てならではのものといえるでしょう。
最寄り駅から住まいまで10分と書いてあっても、周辺地域もできれば歩いて確かめるとより間違いが無いですね。帰路は必ず一緒に歩いてみると良いですが、車が渋滞回避にふっとばす道が無いか？歓楽街に近いような地域が住まいの近くに無いかなどなど、徒歩だけでなくバスも必要な場合は、実際にバスにも乗って時間帯による本数の違いなどもチェックしたいものです。子供さんが見える場合には、通学路周辺では、実は「車で」なんてことはさすがに無いと思いますが。そのほかにも、また駐車場に止めてある車のタイプは観察の価値あり。
中古一戸建てが高いと固定資産税評価額も高くなり、事例のように、税率が軽減されているのですが、しかし、軽減された税率も敷地にかかる分は建物分よりも高いのです。この事例ではざっと2倍。ちなみにこれでも一定の要件を満たした住宅ということで、それをもとに算出される各種の登録免許税が高くなってきます。中古一戸建ての入手方法には管理準備金や修繕積立基金が不要。これが大きい！頭金を無視すれば、 中古一戸建てで税の負担増とほぼ相殺。初期投資がマンションより軽くなる場合もあるのです。